Les EHPAD étant des produits de placement très performants, les professionnels en procèdent à un classement de manière périodique. Ceci, afin de renseigner le futur investisseur sur les meilleurs produits susceptibles de lui générer une rentabilité à la hauteur de ses attentes sur le long terme. En général, ce sont plutôt les gestionnaires qui font l’objet d’un classement, car qui dit investissement en EHPAD dit qualité du gestionnaire. D’abord, rappelons les rôles et les missions du gestionnaire, puis voyons à la loupe leur classement pour 2018.
Un exploitant spécialisé dans la prise en charge de la dépendance
Le gestionnaire a une triple mission : envers les résidents locataires des EHPAD, par rapport aux investisseurs, et au niveau de l’EHPAD proprement dit.
- la mission envers les locataires : le gestionnaire accueille, conseille, accompagne chaque résident de manière entièrement personnalisée. Il est à l’écoute constante de ses besoins et de ses attentes.
- la mission envers les investisseurs : le gestionnaire propose des programmes d’investissement à celui qui souhaite placer son argent dans un de ses EHPAD. Il collecte les loyers de la mise en location de chaque appartement et les reverse à chaque investisseur.
- la mission par rapport à la gestion de l’EHPAD : le gestionnaire se charge de l’entretien courant des appartements. Il veille à la bonne exécution des responsabilités de chaque employé, depuis le staff affecté à la gestion de l’hébergement et de la restauration, jusqu’à l’équipe en charge du bien-être et des soins du résident. Et, le plus important, le gestionnaire assure la mise en location de l’EHPAD.
Les meilleurs EHPAD
Les meilleurs gestionnaires d’EHPAD sont ceux qui enregistrent un important chiffre d’affaires, avec une intéressante perspective de croissance chaque année. Ceux-ci sont, entre autres, les groupes Korian, Colisee, Domidep, Orpea, DomusVi, Le Noble Age, Résidalya, Maisons de Famille et bien d’autres.
Focus sur ce type d’établissements sur ehpad.com.
